ЛИИС: Как внедрение 5D BIM обеспечило бесшовную связь проекта и сметы для «умных» пространств
О компании
ЛИИС — системный интегратор и технологически ориентированный генеральный подрядчик с 19-летним опытом на рынке. Специализация компании — проектирование, строительство и автоматизация сложных инфраструктурных объектов и объектов коммерческой недвижимости, создание высокотехнологичных «умных пространств». С 2020 года ЛИИС активно развивает собственное ИТ-направление, включая разработку среды общих данных (СОД) ЛИИС.Формика.
Несмотря на это, в компании отсутствовал бесшовный процесс выгрузки данных из BIM‑модели в смету. Этот разрыв в коммуникациях между проектным и сметным отделами приводил к трудозатратному ручному переносу объемов, ошибкам и замедлению работы при внесении изменений в проект. В ЛИИС уверены: автоматическая синхронизация данных модели со сметами критически важна для повышения точности расчетов и обеспечения прозрачности процесса ценообразования для заказчика.
Цель проекта: синхронизировать модель и сметы и минимизировать риск ошибок при ручном переносе данных.
До внедрения специализированного интеграционного ПО процесс взаимодействия между отделами в ЛИИС был традиционным и трудозатратным:
- Ручной перенос данных. Сметчики вводили объемы из спецификаций в «Гранд-Смету» вручную, что отнимало много времени и создавало риск ошибок
- Сложность обновлений. Любые изменения в проекте требовали повторного ручного пересчета, замедляя работу
- Разрыв в коммуникациях. Отсутствие интеграции между BIM‑моделью и сметной программой затрудняло проверку соответствия проекта и итоговой стоимости
Решение: 5D Смета как «мост» между проектом и сметным отделом
Для реализации стратегии цифровизации сметного расчета компания выбрала программный комплекс 5D Смета. Основными критериями выбора стали:
- Прямая интеграция. Возможность выгрузки данных из Revit и Navisworks напрямую в сметную программу без использования промежуточных Excel-таблиц
- Интуитивный интерфейс. Простота освоения программы позволила сотрудникам быстро включиться в процесс (один из коллег освоил ПО самостоятельно)
- Актуальность. Регулярные обновления и активная поддержка со стороны разработчиков
Процесс внедрения
Команда ЛИИС прошла недельное обучение у эксперта Ариадны Сабитовой. Несмотря на завершение официального периода техподдержки, взаимодействие с разработчиками оставалось оперативным, что позволило внедрять специфические функции («фичи») под требования конкретных проектов.
Результаты: «Смета на бумаге равна смете в модели»
Внедрение 5D Сметы позволило компании ЛИИС реализовать полный цикл BIM‑технологий:
- Автоматизация ведомостей объемов работ (ВОР). Теперь ведомости формируются автоматически при привязке видов работ к элементам модели, освобождая инженеров ПТО от ручного труда
- Тотальная синхронизация. Любые изменения в проекте мгновенно отражаются в смете. Система сама уведомляет сметчика о корректировках
- Поэлементная прозрачность. Теперь в модели видна стоимость каждого элемента — от стен и перегородок до фитингов и воздуховодов
- Корпоративная база данных. Создана собственная база расценок для работы с частными заказчиками
- Освоение сложных разделов. Успешно осмечены архитектурные решения и инженерные коммуникации (ОВИК, ВК)
Мнение экспертов
«Программный комплекс служит мостом между BIM‑моделью и сметной программой. Теперь мы можем реально похвастаться тем, что в компании реализован полный цикл BIM‑модели. Главное — никогда не останавливаться и внедрять новое ПО для автоматизации рутины».
Планы на будущее
В планах ЛИИС — масштабирование опыта на раздел ЭОМ (электроснабжение), развитие BIM‑компетенций сотрудников и продолжение автоматизации сметных процессов на всех новых проектах компании.
Как именно 5D Смета стала использовалась проектным и сметным отделом, удалось ли решить проблему трудозатратного ручного переноса данных и что ждет BIM‑направление ЛИИС в перспективе — все эти вопросы подробно обсуждаются в цикле подкастов ЛИИС.Формика. Смотрите, чтобы узнать все детали и мнения экспертов:
