Что такое 5D-моделирование?

5D‑моделирование неразрывно связано с технологией информационного моделирования зданий, то есть с BIM (Building Information Modeling). Эта технология более пяти лет задает тон на отечественном рынке. Ее используют крупнейшие застройщики, работающие с жилой и коммерческой недвижимостью, промышленные предприятия, компании, занимающиеся созданием инфраструктурных объектов.

Информационное моделирование (Building Information Modeling) осуществляется на базе трехмерной модели, ее создают специалисты разного профиля. Уже на ранних этапах появляется возможность исследовать модель на коллизии, найти и ликвидировать ошибки. Работа в BIM дает возможность собирать в едином пространстве специалистов, находящихся в разных странах, что позволяет формировать сильные проектные команды.


Получить консультацию


Что такое 5D‑моделирование

На следующих этапах, в первую очередь на этапе строительства, в рамках BIM‑процесса к работе над объектом подключаются еще два измерения. В случае строительства, четвертым измерением (4D) становится время. На основе информационной BIM‑модели строительные компании создают графики строительства и привязывают их к конкретным элементам строительной модели. Следующее измерение – 5D, стоимость строительства. Таким образом, за термином «5D-моделирование» скрывается процесс выполнения сметных расчетов на основе трехмерной информационной BIM‑модели, в которой содержатся полные, необходимые для расчета данные об объекте.

По своей сути способ создания смет методом 5D‑моделирования дает преимущества в сравнении с традиционными способами. В первую очередь, сама информационная модель, которая является базой для расчетов, имеет большую точность, чем 2D‑чертежи. Соответственно, и сметы, сделанные на основе такой модели в рамках BIM 5D‑технологии, будут точнее, чем сделанные по технологии традиционной. Другое преимущество, которое дает 5D‑моделирование, – это скорость. Создание смет на основе 5D BIM – значительно быстрее, чем при работе по традиционной схеме.


Подробнее

Преимущества 5D перед традиционными методами

Для начала можно выделить проблемы, с которыми имеют дело эксперты в области сметного дела, работающие над оценкой стоимости строительных проектов:

  1. Самое главное – это необходимость расходовать много времени на подготовку смет.
  2. Также – необходимость практически вручную проводить сложные расчеты, что повышает вероятность ошибки из-за человеческого фактора. Поскольку такой подход не предполагает автоматизацию, любая ошибка влияет на дальнейшие расчеты – тянет за собой исправление всего расчета.
  3. Из-за плохой совместной работы на объектах, сметчик не узнает об изменениях на проекте, что зачастую заставляет его делать работу с начала. Ситуация осложняется и тем, что сметчику необходимо брать данные от разных специалистов, в том числе от внешних компаний. А это еще больше увеличивает возможность ошибки и задержки сроков выпуска сметы.
  4. Как результат – сметные подразделения в проектных бюро раздуты, а их содержание ложится серьезной нагрузкой на бюджет проектной организации.

Подобные проблемы практически исключены в том случае, если компания использует BIM 5D‑технологию. Источником данных для создания сметы становится актуальная BIM‑модель. Таким образом, ошибки из‑за того, что сметчик получил неточную информацию об объемах или материалах или полученная им информация уже неактуальна, исключены. Работа в формате 5D‑моделирования дает еще целый ряд ощутимых преимуществ, в корне меняющих рутинную работу специалистов по сметным расчетам, к примеру:

  • При работе в 5D BIM скорость составления смет значительно увеличивается благодаря исключению человеческого фактора.
  • Число ошибок сокращается или даже сводится к нулю.
  • Использование подхода 5D BIM позволяет сравнивать объемы и стоимость, просчитанные для нескольких вариантов проекта.
  • Применение технологии дает возможность быстро пересчитывать всю смету в случае, если в проект внесены изменения. Информационная модель имеет параметрические связи между элементами: одно изменение отражается на всей модели, а также позволяет автоматически пересчитывать сметы.

В конечном счете, применение 5D BIM коренным образом влияет на всю работу компании. Благодаря ускорению выдачи смет повышается скорость других сопряженных со сметными расчетами процессов. А рост точности смет повышает качество управленческих решений, которые делает руководство компании. Интересно, что 5D‑моделирование дает минимальную погрешность при составлении смет не только на финальной стадии работы над проектом, но и на начальной стадии. При традиционном подходе к проектированию, погрешность может составлять несколько сотен процентов. Таким образом, на ранних стадиях проектирования строительная компания не может оценить объем будущих работ, что осложняет как решение инвестиционных задач, так и разработку стратегии по реализации объекта и работе с будущими покупателями объектов недвижимости. В то время, как при использовании 5D‑моделирования можно получить относительно точные сведения уже на предпроектном этапе.

Объединив сметные расчеты с другими задачами на основе BIM‑модели, например, с задачами календарно-сетевого планирования, компания получает единое информационное поле проекта, в котором можно быстро решать все задачи, возникающие в процессе проектирования, строительства и эксплуатации объекта.


Оставить заявку


Принципы работы технологии 5D

Скорость получения смет и их точность – вот два главных преимущества, о которых говорят компании, перешедшие на BIM 5D‑технологию. Это происходит благодаря ряду факторов.

  1. Первый – это автоматизация ввода данных. Информация берется из информационной BIM‑модели, что исключает ручной труд и ошибки, связанные с человеческим фактором.
  2. Второй – это точность трехмерной модели здания, выполненной в BIM, а значит, достоверность информации, которая легла в основу отчета.
  3. Третий – это низкий уровень погрешности, благодаря чему специалист сметного дела не тратит время на поиск ошибок.
  4. И четвертый – автоматическая актуализация расчета в случае, если в трехмерную информационную модель здания вносятся изменения.

Работа по принципу 5D BIM упрощает работу сметчика, избавляет его от рутины. Какие задачи все‑таки остаются на плечах этого специалиста? Сметчику необходимо задать программе, в которой ведется работа по BIM 5D‑технологии, параметры для выгрузки сметы. Программный продукт, делающий данную работу, с одной стороны, соединен с информационной BIM‑моделью, с другой – привязан ко всем необходимым нормативным базам, которые включают в себя стоимость строительных материалов, оборудования, работ подрядчиков. Программа в автоматическом режиме сформирует цену для всех элементов объекта, выдаст объемы работ и объемы требуемых для строительства материалов. Такой подход увеличивает темп работы сметчика, но полностью его работу не отменяет. За сметчиком остаются задачи, требующие максимальной экспертности, при этом вся рутина уходит из процесса благодаря 5D BIM‑подходу.

Создание смет методом 5D‑моделирования становится частью единого процесса информационного моделирования. В свою очередь, BIM уже можно назвать стандартом для строительной отрасли, обязательной технологией для использования на строительных объектах, инвестором которых выступает государство. Расширение зоны использования BIM на область сметных расчетов предсказуемо. При этом, рынок только осваивает 5D‑моделирование. Многие строительные компании все еще работают по классической технологии, создавая сметы на базе выгруженных характеристик от инженеров, производят расчет на основе таблиц, объемов и замеров, сделанных вручную или в AutoCAD. При этом ресурсы, базовое ПО для проектирования, в первую очередь Autodesk Revit, позволяют использовать BIM в более полном масштабе.

Сокращение погрешности

Одно из ключевых преимуществ 5D‑моделирования – это сокращение погрешности сметных расчетов на раннем этапе работы над объектом. Использование BIM 5D позволяет в разы снижать погрешность расчётов на начальной стадии относительно классической технологии. Точность в данном случае важна для инвестора, который принимает решение по бизнес-модели проекта. Комплексная работа по технологии BIM позволяет получать точные укрупненные характеристики стоимости при условии, что информационная модель включает в себя основные параметры проекта. В этих условиях точность оценки на ранней стадии проекта при 5D‑моделировании составит до 80%.

Меньше времени

Рынок неуклонно движется к автоматизации. Мы видим, что сметные расчеты – одна из задач в рамках организации строительства, которая может быть автоматизирована при помощи решений 5D BIM. Сметы начнут формироваться автоматически на базе BIM‑объемов, таким образом, практически все функции специалистов по сметным расчетам, в том числе и классификация элементов, будут осуществляться без их участия. Скоро 5D‑моделирование позволит значительно экономить время специалистов в области сметного дела. Возможно, такая должность, как «специалист сметного дела», и вовсе уйдет с рынка, а людям, занятым в ней на текущий момент, придется пробовать себя в других направлениях.







Демоверсия 5D Смета
Демоверсия программы предоставляется бесплатно и бессрочно, но с ограничением функционала. Можно осметить только элементы стен и окон из проекта Autodesk Revit.

Для получения бесплатной демоверсии 5D Смета необходимо заполнить форму

Поля, отмеченные * - обязательны к заполнению.
Отправляя заполненную форму, вы принимаете условия Политики обработки персональных данных
Подписаться на новости
Чтобы подписаться на новости программы 5D Смета необходимо заполнить форму
Поля, отмеченные * - обязательны к заполнению.
Отправляя заполненную форму, вы принимаете условия Политики обработки персональных данных
Скачать рекомендации
Для скачивания материалов 5D Смета необходимо заполнить форму
Поля, отмеченные * - обязательны к заполнению.
Отправляя заполненную форму, вы принимаете условия Политики обработки персональных данных
Скачать материалы
Для скачивания материалов 5D Смета необходимо заполнить форму
Поля, отмеченные * - обязательны к заполнению.
Отправляя заполненную форму, вы принимаете условия Политики обработки персональных данных
Cкачать программу PDF
Необходимо заполнить форму
Поля, отмеченные * - обязательны к заполнению.
Отправляя заполненную форму, вы принимаете условия Политики обработки персональных данных
Заказать курс
Необходимо заполнить форму
Поля, отмеченные * - обязательны к заполнению.
Отправляя заполненную форму, вы принимаете условия Политики обработки персональных данных
Оставить заявку
Необходимо заполнить форму
Поля, отмеченные * - обязательны к заполнению.
Отправляя заполненную форму, вы принимаете условия Политики обработки персональных данных
Оставить заявку
Необходимо заполнить форму
Поля, отмеченные * - обязательны к заполнению.
Отправляя заполненную форму, вы принимаете условия Политики обработки персональных данных
Получить консультацию
Для получения консультации необходимо заполнить форму
Поля, отмеченные * - обязательны к заполнению.
Отправляя заполненную форму, вы принимаете условия Политики обработки персональных данных
Скачать презентацию
Для скачивания презентации необходимо заполнить форму
Поля, отмеченные * - обязательны к заполнению.
Отправляя заполненную форму, вы принимаете условия Политики обработки персональных данных
Узнать стоимость услуги
Чтобы узнать стоимость услуги, необходимо заполнить форму
Поля, отмеченные * - обязательны к заполнению.
Отправляя заполненную форму, вы принимаете условия Политики обработки персональных данных
Приобрести продукт
Необходимо заполнить форму
Поля, отмеченные * - обязательны к заполнению.
Отправляя заполненную форму, вы принимаете условия Политики обработки персональных данных
Приобрести продукт
Необходимо заполнить форму
Поля, отмеченные * - обязательны к заполнению.
Отправляя заполненную форму, вы принимаете условия Политики обработки персональных данных
Смотреть запись
Необходимо заполнить форму
Поля, отмеченные * - обязательны к заполнению.
Отправляя заполненную форму, вы принимаете условия Политики обработки персональных данных
Регистрация на вебинар
Поля, отмеченные * - обязательны к заполнению.
Отправляя заполненную форму, вы принимаете условия Политики обработки персональных данных
Регистрация на конференцию
Необходимо заполнить форму
ФИО *
Телефон *
E-mail *
Компания *
Ваши комментарии
Отправляя заполненную форму, вы принимаете условия Политики обработки персональных данных
Регистрация
Необходимо заполнить форму
ФИО *
Телефон *
Должность *
E-mail *
Компания *
Партнер, с которым вы сотрудничаете
Ваши комментарии
Подписаться на новости компании CSD
Отправляя заполненную форму, вы принимаете условия Политики обработки персональных данных